Россияне открыли в Сербии больше 2000 компаний в 2024 году

Уральские застройщики присмотрелись к Балканам и начали здесь свой бизнес

К июню текущего года в Сербии насчитывалось 2128 компаний, владельцами которых являются юридические или физические лица из России, рассказал «Ведомостям» сопредседатель российско-сербского межправительственного комитета по сотрудничеству Ненад Попович. Интересно, что к стране проявляют интерес не только представители малого бизнеса, но и крупные девелоперы, в том числе и с Урала.

«Ввиду обстоятельств, возникших с началом боевых действий на территории Украины, многие российские компании с начала 2022 года открыли свои филиалы в Сербии. Некоторые – довольно крупные и всемирно известные, как «Яндекс». Российские граждане также создали в нашей стране новые компании», – сказал он.

Всего в Сербии сейчас работают 7290 компаний с российскими собственниками.

Стоит отметить, что в стране видят потенциал не только релоканты, которые открытием ИП пытаются легализоваться, но и крупный российский бизнес. Недавно телеграм канал «Поуехали» сообщал об интересе к Сербии у группы уральских бизнесменов из строительной отрасли. Ещё в октябре 2022 года екатеринбургский застройщик Олег Черепанов основал в Сербии компанию FGS FORUM D.O.O. Спустя месяц она открыла два счёта в BANKA POŠTANSKA ŠTEDIONICA A.D.- BEOGRAD и приступила к коммерческой деятельности.

Выход уральских девелоперов на балканский рынок логичен. В 2022 и 2023 годах рост продаж недвижимости в стране побил все рекорды. По итогам прошлого года общий объем продаж составил порядка 6,5 млрд евро, что на 57,8 процента выше допандемийных показателей. 

Сейчас количество сделок снижается, но цены не падают, а напротив, показывают рост. Многие квартиры застройщиками продаются как инвест-объекты, и в статистику продаж они попадут только при сдаче объекта.  

Местные и иностранные застройщики видят этот интерес к стране, и активно выходят на рынок. В Белграде, например, активно ведется строительства целого района “Белград на воде”. Этот проект реализуется застройщиками из Абу-Даби. Кроме того, в Сербию в прошлом году зашли и крупные российские девелоперы — например, ФСК Групп, которая объединилась с Marera Properties. “Есть информация о том, что на балканский рынок заходят и застройщики из российских регионов — например, шла строительная компания из Челябинска СК “Никс” и другие девелоперы. Местные же застройщики и вовсе начинают ориентироваться на российских инвесторов — например, такую тактику сейчас выбрали в сербской Galens Invest — там создают русскоговорящий отдел продаж”, — поясняют собеседники “Коммерсанта в Сербии”.

Издание для предпринимателей в Сербии

Рассказываем о людях и их бизнесе в Сербии. Транслируем реальный опыт, расширяем вашу связь с локальным бизнесом и властями.