С января 2025 года заемщиков жилищных кредитов в Сербии ждет увеличение ежемесячных выплат. После окончания действия ограничения процентной ставки на уровне 4,08%, введенного Национальным банком Сербии (НБС) в октябре 2023 года, вступят в силу новые правовые положения, которые допускают рост ставок.
По данным аналитиков Bloomberg Adria, для заемщика, оформившего кредит на 80 000 евро, ежемесячный взнос увеличится с 488 до 528 евро. Это на 40 евро больше, чем сейчас, но все же меньше, чем при рыночных условиях, где ставка достигает 5,7%, а платеж мог бы составить 559 евро.
При более крупных суммах кредита разница ощущается сильнее. Например, при займе в 120 000 евро текущий платеж в 732 евро увеличится до 792 евро, что на 60 евро больше. Однако без нового закона взнос мог бы достичь 839 евро, увеличившись на 107 евро.
Новые меры призваны смягчить влияние рыночных условий, но заемщикам все же придется пересмотреть семейный бюджет, чтобы справиться с растущими обязательствами.